나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경1831 [1] 서울특별시 은평구 갈현동 OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ‘선일초등학교’북측 인근에 소재하는 통칭 ‘진부맨션’제3층 제304호(연립주택)로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교, 공원 등인 소재하는 환경임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 연신내역(3,6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 4층 내 3층 304호로서
(사용승인일: 1998.7.14)
외벽: 수성페인팅 및 인조석돌붙임 등
내벽: -.
창호: 하이새시창호 임.

이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.
(후첨"호별배치도 및 내부구조도"참고)

설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필지 일단으로 부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지는 남서측 및 북서측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.