나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경3028 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 OOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남산 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌동 주민센터’ 북서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 위치하는 기존주택지대로 본건 인근에 역촌초, 서울기독대학 등 교육시설이 위치하고, 인근 ‘연서로’, ‘갈현로’변으로 음식점, 카페, 정육점, 베이커리, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.

교통상황

본건 남동측 근거리에 지하철6호선 ‘응암역’이, 북동측 근거리에 지하철6호선 ‘구산역’이, 인근 ‘갈현로’, ‘연서로’ 변으로 버스정류장이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬레이트(평슬라브)지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 내

제5층 제501호로,

외벽 : 석재붙임 마감 등,

창호 : PVC샷시 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단(역촌동 57-3, 57-4)의 평지, 가장형에 가까운 토지로 다세대주택 부지로 이용 중에 있음.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 5-6미터 도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

역촌동 57-3

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

역촌동 57-4

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.