서울 은평구 OOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52471(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 48,000,000원, 최저가 19,660,800원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 52471 [1]
소재지
서울 은평구 대조동 OOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOO
도로명주소
서울 은평구 OOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.15
관할법원
서울서부지방법원 경매6계 (02-3271-1326)
면적
토지면적
1.81㎡ (0.55평)
건물면적
4.97㎡ (1.50평)
금액
감정가
48,000,000원
최저가
19,660,800원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
1,966,080원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.25
48,000,000원
유찰
2차
2025.04.01
38,400,000원
유찰
3차
2025.05.07
30,720,000원
유찰
4차
2025.06.10
24,576,000원
유찰
5차
2025.07.15
19,660,800원
낙찰
5차
2025.07.22
-
매각결정기일
5차
2025.07.22
-
허가
5차
2025.09.01
-
지급기한
5차
2025.08.07
-
납부
5차
2025.10.16
-
배당기일
5차
2025.10.16
-
배당종결
물건 비고
* 본건은 통칭 오픈상가로 감정서에 의하면 공부상 “판매시설”로 등재되어 있으며 현황은 지하2층 전체를 인접호수와 벽체 및 경계구분 없이 엔씨백화점의 식품매장으로 이용중인 바, 현재는 구분건물로서 객체성을 가지기 위한 경계표시, 경계벽, 건물번호표시 등이 없는 상태이나 추후 물리적인 복원은 가능할 것으로 판단되지만 구체적인 경계벽의 복원 여부는 건축 및 법률전문가등의 검토가 요구됨.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 6번 2008. 4 .30.자 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 별도등기 있음(토지: 을구 20번 구분지상권설정 등기)
* 서울특별시 은평구 불광동 소재 "지하철3, 6호선 불광역" 남측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 단독주택 등이 혼재하는 불광역 인근 상업지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 불광역(지하철3호선, 6호선) 이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
* 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설, 업무시설 등" 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 약 26미터, 북동측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 7미터,서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
* 기본 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비, 방송설비, 냉난방 설비, 지하주차장 등이 되어있음.
