나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경55418 [1] 서울특별시 마포구 동교동 OOOOOO 다가구주택 경매

서울특별시 마포구 OOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55418(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 4,375,428,800원, 최저가 3,500,343,040원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 55418 [1]
소재지	서울특별시 마포구 동교동 OOOOOO
도로명주소	서울특별시 마포구 OOOOO OO
용도	다가구주택
매각기일	2025.06.10
관할법원	서울서부지방법원 경매6계 (02-3271-1326)
이용제한	(포함)대공방어협조구역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역

면적

토지면적	179㎡ (54.15평)
건물면적	413.34㎡ (125.04평)

금액

감정가	4,375,428,800원
최저가	3,500,343,040원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	350,034,304원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.07	4,375,428,800원	유찰
2차	2025.06.10	3,500,343,040원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼상 · 평가일 2024.06.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 마포구 동교동 소재"동교동삼거리"북서측 인근에 위치함.
주위는 주상용건물,단독주택,소규모 공동주택,각종 근린생활시설 등이 혼재하는
주거지역이며 제반 환경은 활발한 편임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철역"홍대역"이 있는 등
제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지이며 주상용 건부지로 이용함.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 폭 약4-6미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 알.시,조(지-2층) 벽돌조(3층) 평슬래브지붕 3층 건 다가구용단독주택으로서
외벽:치장벽돌 마감,
내벽:본타일 벽지 마감.
바닥:석재 현관 게단.
창호:하이샷시 창임.
이용상태: 1996.11.07일자로 사용승이되고 본건은 다가구?？단독주택으로서
지층:3가구
1층:2가구
2층:2가구
3층:1가구 임.
설비내역: 급.배수,급탕 및 위생설비,도시가스설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	73%	2,365,221,000원
최근 12개월	1건	73%	2,365,221,000원

물건 비고

일괄매각