나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경60359 [1] 서울특별시 서대문구 북아현동 1013 이편한세상신촌 203동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북아현동 소재 ‘북성초등학교’남동측 인근에 소재하는 이편한세상신촌 제203동 제17층 제1704호로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 주민편의시설, 각급학교, 이화여자대학교 등이 위치하는 환경임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 아현역(2호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 203동 지상 24층 내 17층 1704호로서
(사용승인일: 2018.05.03)
외벽: 유성페인팅 및 인조석돌붙임 등
내벽: -.
창호: 하이새시창호 임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.
(이용상황은 후첨"내부구조도"참조)

설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 왕복 4차선도로 및 남측으로 왕복 2차선도로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2022-04-21), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-08-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-04)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-08-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2013-08-01)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 부설주차장(주차장전용부지임)(저촉)<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

기호(3): 근린상업지역, 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-04-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-08-01)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2013-08-01)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 부설주차장(북아현동137-4,18호의인근설치주차장부지임)(저촉)<주차장법>, 부설주차장(주차장전용부지임)(저촉)<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선

기호(4): 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2022-04-21), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-08-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-04)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-08-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2013-08-01)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 부설주차장(주차장전용부지임)(저촉)<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.