서울 은평구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60403(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 326,703,750원, 최저가 261,363,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 60403 [1]
소재지
서울 은평구 구산동 216-3, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.19
관할법원
서울서부지방법원 경매6계 (02-3271-1326)
면적
토지면적
33.47㎡ (10.12평)
건물면적
83.33㎡ (25.21평)
금액
감정가
326,703,750원
최저가
261,363,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
26,136,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.25
326,703,750원
유찰
2차
2025.04.01
261,363,000원
유찰
3차
2025.05.07
209,090,000원
유찰
4차
2025.06.10
167,272,000원
유찰
신건
2025.07.15
326,703,750원
유찰
2차
2025.08.19
261,363,000원
낙찰
2차
2025.08.26
-
매각결정기일
2차
2025.08.26
-
허가
2차
2025.10.01
-
지급기한
2차
2025.09.18
-
납부
2차
2025.10.30
-
배당기일
2차
2025.10.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 신청채권자 겸 주택임차권 승계인인 한국주택금융공사는 배당금을 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하고 감정평가액을 최저매각가격으로 하여 1회차 부터 진행을 요청하는 확약서(2025.6.23.)를 제출함.
* 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며 인근 구산사거리 변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 6호선 "구산역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
* 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택(8가구) 건부지로 이용 중임.
* 본건 토지 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지상주차장 등 기본설비가 되어 있음.
