나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경62249 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강진 · 평가일 2024.11.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철 6호선 역촌역 북서측 인근에 위치함.
주위는 다세대주택,단독주택,소형아파트,노변상가등이 혼재한 기존주택지대로서
제반주위환경은 보통시됨.

위치 및 주위환경

본건은 은평구 역촌동 소재 역촌사거리 남측 약 200미터 지점에 위치함.
주위는 단독주택,공동주택 및 중소규모의 상가 등이 밀집된 지역으로서
제반주위환경 및 제반？익시설여건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 역촌역 등이
소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 도보로 약3-5분 거리에 버스정류장 및 역촌역(6호선)이
소재하는 바, 대중교통수단 이용여견 양호시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서
외벽:치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감.
내벽:벽지 및 일부타일붙임.
창호:하이샷시 이중창호임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층건 내 1층 101호로서
외벽:외장벽돌 마감 및 드라이비트마감 등.
내벽:칼라샷시창호임.

이용상태

2001.10.05일자로 사용승인되고
방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

이용상태

2003.01.17일자로 사용승인되고
방3,거실,주방,욕실/화장실2,발코니2,다용도실,현관 등으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수시설,도시가스에의한 개별난방설비 갖추었음.

설비내역

위생 및 급배수시설,도시가스에 의한 개별난방설비 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

남측으로 하향경사지에 위치한 지반상태 견고시 보이는 부정형의 토지로서,
다세대주택 건부지로 이용중임.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 북동측으로 폭 약3-4미터 도로에 접하며, 서측으로 폭 약5-6미터 도로에
일부 접함.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.