나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경63068 [1] 서울특별시 은평구 신사동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63068(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 210,000,000원, 최저가 107,520,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63068 [1]
소재지서울특별시 은평구 신사동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명스카이하우스
매각기일2026.01.13
관할법원서울서부지방법원 경매6계 (02-3271-1326)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (접함)도로, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)상대보호구역, (포함)과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역
서울특별시 은평구 신사동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.75㎡ (7.18평)
건물면적25.98㎡ (7.86평)

금액

감정가210,000,000원
최저가107,520,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금10,752,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.07 210,000,000원 유찰
2차 2025.06.10 168,000,000원 유찰
3차 2025.07.15 134,400,000원 유찰
4차 2025.08.19 107,520,000원 유찰
신건 2025.09.23 210,000,000원 유찰
2차 2025.11.04 168,000,000원 유찰
3차 2025.12.09 134,400,000원 유찰
4차 2026.01.13 107,520,000원 매각
4차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.26 - 납부<br />(2026.02.25)
4차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제이원 · 평가일 2024.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재‘숭실고등학교’남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등과 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상 4층 건물 내 제2층 제201호로서,

외벽: 석재 붙임 마감 등
내벽: -
창호: 샤시창호 등임.
이용상태
대상물건은 공부상 다세대주택이나 현황은 사무실(상호:정케어 재가 복지센터)등으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 정방형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 46건 71% 203,379,694원
최근 6개월 88건 72% 213,627,625원
최근 12개월 178건 71% 207,421,314원