나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경63358 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63358(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 163,000,000원, 최저가 83,456,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63358 [1]
소재지서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOOO OOO OOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.01.13
관할법원서울서부지방법원 경매6계 (02-3271-1326)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, (포함)과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역
서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.22㎡ (5.21평)
건물면적41.56㎡ (12.57평)

금액

감정가163,000,000원
최저가83,456,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금8,345,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.07 163,000,000원 유찰
2차 2025.06.10 130,400,000원 유찰
3차 2025.07.15 104,320,000원 유찰
4차 2025.08.19 83,456,000원 유찰
신건 2025.09.23 163,000,000원 유찰
2차 2025.11.04 130,400,000원 유찰
3차 2025.12.09 104,320,000원 유찰
4차 2026.01.13 83,456,000원 매각
4차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.26 - 납부<br />(2026.01.29)
4차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지녕 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 역촌동 소재 서울지하철6호선 "역촌역" 남서측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등 혼재함
교통상황
본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 벽돌조 평슬라브지붕 4층 중 지하1층 B01호로서
외벽 : 적벽돌 조적으로 마감
내벽 : 벽지로 마감
창호 : 샤시창임
이용상태
공도주택 (다세대주택)으로 이용됨
(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수시설, 소화정, 화재경보기, 도시가스개별난방, 주차장 등 설비
토지의 형상 및 이용상태
정방형으로 등고평탄하고 다세대주택 건부지로 이용됨
인접 도로상태등
북서측으로 소로각지에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 46건 71% 203,379,694원
최근 6개월 88건 72% 213,627,625원
최근 12개월 178건 71% 207,421,314원