나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경63532 [1] 서울특별시 마포구 성산동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정의진 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "홍익대 사범대학 부속초등학교" 동측 인근에 위치하
며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 상가, 각급 학교, 공원
등이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 다소 근거리에 지하철역(6호선 망원
역 등)이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 중 3층 302호로서
(집합건축물대장상 사용승인일 : 1997.12.30)
외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감
내 벽 : 미 상
바 닥 : 미 상
창 호 : 하이샤시 및 목재 이중창호, 알루미늄샤시 등임.

이용상태

다세대주택(방2, 거실겸 주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.

설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2021-02-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.