나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경57974 [1] 서울특별시 서대문구 연희동 OOOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: DW · 평가일 2023.11.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연희초등학교 남서측 및 북서측 인근에 위치하고
있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용건물, 주상용 건물, 업무용 혹은
상업용 건물, 주상용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건 인근에 버스정류장 등이 소재하며 기호1 및 기호2의 경우 근거리에 전철역 등이
소재하고 있음.

형태 및 이용상태

본건은 지적상 장방형 혹은 다각형으로 공히 대체로 도로임.

인접 도로상태

본건은 공히 도로로 연접한 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 및 기호2 : 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21), 가축사육제한
구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 건축선.

기호3 : 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역,
도시기타용도지역지구기타(자연경과지구건축규제완화구역(서울특별시도시계획
조례)), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.
나)본건 지적개황은 현장조사시 부득이 지적도 등 공부를 기준으로 목측 등 가능한 수단을
통해 개략적으로 파악하였는 바, 본건 대상토지의 개별특성상 및 현황이용상 연접 필지
와의 지적경계 및 그에 따른 일부 이용상태 등이 매우 불명확하니 유의바라며 본건 토지
의 정확한 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요하니 참고바라며 경매참여시는
본건 토지의 지적경계 등에 대한 재확인이 필히 요망되니 유의바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각