나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경60475 [1] 서울특별시 서대문구 홍은동 191-15 청마파크빌청마파크 에이동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해민 · 평가일 2023.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 "홍제역"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제501호로서,
(사용승인일 : 2017.05.11)
외벽 : 벽돌붙임 등,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

본건은 단지형다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사, 부정형 토지로서 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 약 8미터 내외의 도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지 1,2 공히, 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역
(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.