서울 은평구 OOOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55609(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 304,000,000원, 최저가 243,200,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55609 [1]
소재지
서울 은평구 역촌동 OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOO OOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.19
관할법원
서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
면적
토지면적
14.16㎡ (4.28평)
건물면적
29.16㎡ (8.82평)
금액
감정가
304,000,000원
최저가
243,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
24,320,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
304,000,000원
유찰
2차
2025.02.25
243,200,000원
유찰
3차
2025.04.01
194,560,000원
유찰
4차
2025.05.07
155,648,000원
유찰
5차
2025.06.10
124,518,000원
유찰
6차
2025.07.15
99,614,000원
변경
신건
2025.07.15
304,000,000원
유찰
2차
2025.08.19
243,200,000원
낙찰
2차
2025.08.26
-
매각결정기일
2차
2025.08.26
-
허가
2차
2025.10.02
-
지급기한
2차
2025.10.02
-
배당기일
2차
2025.10.02
-
배당종결
물건 비고
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 4번 임차권등기(임차보증금 금265,000,000원, 전입일자 2021.1.22. 확정일자2021.1.22.)가 있으나, 우선변제권을 승계한 주택도시보증공사의 확약서(25.6.23.자, 이 사건 경매 절차에서 임차보증금 전액을 변제 받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
* 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ‘지하철6호선 구산역’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 구산역’이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
* 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용건물의 건부지로 이용중임
* 본건 북서측으로 4미터 내외의 도로에 접함
* 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등 구비되어 있음
