나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경60106 [1] 서울특별시 서대문구 대현동 144 신촌럭키아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 서대문구 이화여대길 50-12, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60106(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 759,000,000원, 최저가 607,200,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "이화여자대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 소재함.
교통상황
대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 신촌역(경의중앙선), 이대역(전철 2호선) 등이 소재하여 교통상황은 양호함.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 1층 105호로서.
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽; 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호: 섀시창호 등임.
이용상태
대상물건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내부도로를 통하여 외부 공도에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
- 대현동 144
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21), 경관녹지(2023-05-25)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-04)(저촉), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.
- 대현동 144-3
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-04)(저촉), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상.
- 대상물건이 속한 건물내 14층 및 15층 면적이 귀 평가명령서 및 등기사항증명서상 "905.645㎡/층"이나, 집합건축물대장(표제부)상 "956.06㎡/층"으로 상이하니 참고하시기 바람.
