나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경60458 [1] 서울특별시 은평구 대조동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60458(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 172,000,000원, 최저가 137,600,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 60458 [1]
소재지서울특별시 은평구 대조동 OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.06.10
관할법원서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, (포함)과밀억제권역, (포함)제2종일반주거지역
서울특별시 은평구 대조동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가172,000,000원
최저가137,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금13,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.07 172,000,000원 유찰
2차 2025.06.10 137,600,000원 매각준비
2차 2025.06.17 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 대조동 대조초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택
, 저층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이, 지하철역은 북동측에 연신내역 및
남서측에 구산역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕으로

외벽 : 벽돌쌓기 등.
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측, 서측 및 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률}, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호
에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억
제권역{수도권정비계획법}.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 72% 190,074,239원
최근 6개월 86건 70% 186,512,603원
최근 12개월 182건 74% 202,646,743원