나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경60984 [1] 서울특별시 마포구 성산동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

서울특별시 마포구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60984(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 160,000,000원, 최저가 102,400,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 60984 [1]
소재지서울특별시 마포구 성산동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 마포구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명금창타워
매각기일2026.03.03
관할법원서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)상대보호구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 대공방어협조구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
서울특별시 마포구 성산동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적121.76㎡ (36.83평)
건물면적17.91㎡ (5.42평)

금액

감정가160,000,000원
최저가102,400,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금10,240,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.07 160,000,000원 변경
신건 2025.12.09 160,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 128,000,000원 유찰
3차 2026.03.03 102,400,000원 매각
3차 2026.03.10 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.20 - 납부<br />(2026.04.14)
3차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2024.10.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 성산동 "가좌역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 건 내 9층 901호로서,


외벽: 드라이비트 및 석재붙임 등 마감
창호: 하이샤시 창호 등입니다.
이용상태
공부상 오피스텔입니다.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측,동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
123-8 : 제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
128-14 : 제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.