서울 동작구 OOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100221(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 436,000,000원, 최저가 348,800,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 100221 [1]
소재지
서울 동작구 신대방동 687-13, 씨동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 동작구 OOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.08.21
관할법원
서울중앙지방법원 경매11계 (02-530-1817)
면적
토지면적
25.30㎡ (7.65평)
건물면적
40.86㎡ (12.36평)
금액
감정가
436,000,000원
최저가
348,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
34,880,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.10
436,000,000원
유찰
2차
2024.11.07
348,800,000원
유찰
3차
2024.12.12
279,040,000원
유찰
4차
2025.01.23
223,232,000원
유찰
5차
2025.02.27
178,586,000원
유찰
6차
2025.04.03
142,869,000원
유찰
7차
2025.05.08
114,295,000원
유찰
8차
2025.06.12
91,436,000원
유찰
신건
2025.07.17
436,000,000원
유찰
2차
2025.08.21
348,800,000원
낙찰
2차
2025.08.28
-
매각결정기일
2차
2025.08.28
-
허가
2차
2025.10.02
-
지급기한
2차
2025.09.17
-
납부
2차
2025.10.28
-
배당기일
2차
2025.10.28
-
배당종결
물건 비고
* 본건 6층 상층부에 다락이 소재하고 있음
▶ 건축물대장상 위반건축물임(2022.02.09.주택과-4808에 의거 무단증축에 의한 위반건축물 표기, C동 602호:주거10.76㎡판넬/판넬)
▶ 주택도시보증공사(양도전:임차인 이하동)로부터 2025.06.18.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
* 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방1동주민센터"남서측 인근에 위치하는 소노트리지움 제씨동 제6층 제602호로서 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 신대방역이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
* 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
