나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경106106 [1] 서울특별시 관악구 봉천동 OOOOOO OO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 햇빛 · 평가일 2024.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선, 신림선 "신림역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕
지상 5층 건 내 제4층 제403호 건으로,
(사용승인일: 2021-03-18)

외 벽 : 석재타일 붙임 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시창호 등 마감임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-아래와 같이 전세권 설정되어 있으니 참고바람.

임차보증금 : 금320,000,000원
임대차계약일자 : 2021년4월6일
임차권자 : 양영민

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.