나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경106786 [1] 서울 강남구 대치동 500, 상가동 OOOOOOOO 근린상가 경매
서울 강남구 OOOOO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106786(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 28,400,000,000원, 최저가 14,540,800,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106786 [1]
소재지
서울 강남구 대치동 500, 상가동 OOOOOOOO
도로명주소
서울 강남구 OOOOO OOOO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.17
관할법원
서울중앙지방법원 경매11계 (02-530-1817)
면적
토지면적
927.21㎡ (280.48평)
건물면적
1,102.54㎡ (333.52평)
금액
감정가
28,400,000,000원
최저가
14,540,800,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
1,454,080,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.03
28,400,000,000원
유찰
2차
2025.05.08
22,720,000,000원
유찰
3차
2025.06.12
18,176,000,000원
유찰
4차
2025.07.17
14,540,800,000원
낙찰
4차
2025.07.24
-
매각결정기일
4차
2025.07.24
-
허가
4차
2025.08.29
-
지급기한
4차
2025.08.27
-
납부
4차
2025.09.30
-
배당기일
4차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 통칭:그랑프리엔
* 탐문결과 종래 임차인이 음식점(상호명: VIPS)으로 사용하였으나 소유자가 본건 비105호 1개호를 35개호로 전유부분 분할(호 분할)하여 매각하기 위해 종전 임대차계약을 해지 후 본건 내부를 35개의 구획으로 나눈 리모델링공사를 완료한 상태임.
* 그러나 강남구청의 전유부분 분할(호 분할) 불허로 현재는 35개로 내부 구획된 1개호로서 소유자가 여러 이용방안을 고려 중인 것으로 조사된 바 재확인 및 유의바람.
▶ 을구 3번 최선순위 전세권은 배당요구가 없어 매수인이 인수하므로 유의 바람
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 전세권설정등기(2002.11.19.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 토지등기정보 중 대치동 500-6번지 을구27번, 27(1)번 및 대치동 500-7번지 을구 27번 각 구분지상권등기는 매각으로 소멸되지 않고 매수인에게 인수됨.
* 서울특별시 강남구 대치동 소재 지하철 3호선, 수인분당선 "도곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
* 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선, 수인분당선 "도곡역"이 소재하며, 본건 상가동까지 지하철역 연결통로가 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
* 3필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건이 소재한 토지의 북측 및 서측으로 광대로에 각각 접함.
* 위생, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
