나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경114985 [1] 서울특별시 강남구 세곡동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동성 · 평가일 2024.09.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 세곡동 소재 "세곡공원" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 14미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(안), 제1종전용주거지역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건은 연와조 스라브위 기와즙 지하1/지상2층건으로서
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 마감 등 임.

이용상태

본건은 주택 및 근린생활시설로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

본건 지상에 "후첨 건물개황도"와 같이 제시외물건 ㄱ) -ㄷ) 이 소재하며 구조, 이용상황, 면적 등은 목측에 의거 개략적으로 산정하였으며 소유관계는 알 수 없는 바, 경매진행시 참고바람.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 감정서의 제시외 건물 중 '컨테이너[ㄱ)]'만 제외하고 나머지는 매각에 포함