나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경116035 [1] 서울특별시 동작구 상도동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 동작구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116035(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 256,000,000원, 최저가 83,886,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 116035 [1]
소재지서울특별시 동작구 상도동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 동작구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명센터포인트상도
매각기일2026.03.05
관할법원서울중앙지방법원 경매11계 (02-530-1817)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 과밀억제권역
서울특별시 동작구 상도동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.47㎡ (6.19평)
건물면적25.64㎡ (7.76평)

금액

감정가256,000,000원
최저가83,886,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금16,777,200원 (20%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.23 256,000,000원 유찰
2차 2025.02.27 204,800,000원 매각
2차 2025.03.06 - 최고가매각허가결정
2차 2025.04.18 - 미납
2차 2025.05.08 204,800,000원 유찰
3차 2025.06.12 163,840,000원 유찰
4차 2025.07.17 131,072,000원 유찰
5차 2025.08.21 104,858,000원 유찰
6차 2025.09.25 83,886,000원 변경
6차 2026.03.05 83,886,000원 매각
6차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
6차 2026.04.15 - 납부<br />(2026.03.25)
6차 2026.04.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제2층 제302호로
(사용승인일 : 2020.07.22),
외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감
창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 양녕로22바길에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%