나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경116271 [1] 서울특별시 중구 오장동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼호 · 평가일 2024.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 오장동 소재 지하철5호선 "동대문역사문화공원역" 서측 인근에
위치하며, 주위는 아파트 및 상업용, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경
은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대
중교통 사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제14층 제1401호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

오장동 206-34 : 일반상업지역, 개발진흥지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4
대문안),건축선임.
오장동 206-43, 206-44 : 일반상업지역, 개발진흥지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문
안)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.