나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경119591 [1] 서울 관악구 봉천동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 관악구 OOOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119591(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 341,000,000원, 최저가 272,800,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 119591 [1]
소재지
서울 관악구 봉천동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.08.21
관할법원
서울중앙지방법원 경매11계 (02-530-1817)
면적
토지면적
22.52㎡ (6.81평)
건물면적
27.72㎡ (8.39평)
금액
감정가
341,000,000원
최저가
272,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
27,280,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.27
341,000,000원
유찰
2차
2025.04.03
272,800,000원
유찰
3차
2025.05.08
218,240,000원
유찰
4차
2025.06.12
174,592,000원
변경
신건
2025.07.17
341,000,000원
유찰
2차
2025.08.21
272,800,000원
낙찰
2차
2025.08.28
-
매각결정기일
2차
2025.08.28
-
허가
2차
2025.09.30
-
지급기한
2차
2025.09.30
-
배당기일
2차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:봉천동 649-98, 649-194
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 내용삭제
▶ 주택도시보증공사(양도전:임차인 민경업)로부터 2025.05.12.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 내용추가
* 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.
* 2필지 일단의 인접지대비 완경사지를 조성한 대체로 가장형의 토지로 공동주택(다세대주택-도시형생활주택)으로 이용중임.
* 본건 동측으로 노폭 약4m 내외의 현황 도로에 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
