나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경122849 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 관악구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122849(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 334,000,000원, 최저가 267,200,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 122849 [1]
소재지서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 관악구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명파크뷰23
매각기일2025.12.11
관할법원서울중앙지방법원 경매11계 (02-530-1817)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역, (포함)제2종일반주거지역, 대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.29㎡ (9.47평)
건물면적52.80㎡ (15.97평)

금액

감정가334,000,000원
최저가267,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금26,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.03 334,000,000원 유찰
2차 2025.05.08 267,200,000원 유찰
3차 2025.06.12 213,760,000원 유찰
4차 2025.07.17 171,008,000원 유찰
5차 2025.08.21 136,806,000원 변경
신건 2025.11.06 334,000,000원 유찰
2차 2025.12.11 267,200,000원 매각
2차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.27 - 납부<br />(2026.01.27)
2차 2026.03.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대현 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신성초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택, 제4층 제401호)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조
구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕
사용승인일 : 2016-03-04
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 사용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 정방형 경사지의 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 60건 70% 209,865,732원
최근 6개월 104건 71% 210,384,946원
최근 12개월 213건 73% 225,613,636원