나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경4545 [1] 서울특별시 강남구 자곡동 650 강남엑슬루프라임 7층712호 지식산업센터 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국부동산 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "풍문고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트,오피스텔,근린생활시설,지식산업센터 등으로 제반 입지 여건은 무난함.

교통상황

본건으로의 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통정도임

건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕의 지하4층 지상 10층 건물내 제7층 제712호으로 사용승인일은 2023.05.10.일으로
외벽 : 강화유리 창호등과 석재 붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 강화유리 창호 등

이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터,기숙사)등으로 이용되고 있음.

설비내역

전기,위생,급 배수설비,도시가스,소화시설,냉난반시설,승강기,주차장설비,화재방재설비 등

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터,기숙사)등으로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 35-40m의 광대로와 접하고 북동측으로 폭 역15m의 중로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역(2023-12-27),지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구),도로(2013-12-27)(접함),공공주택지구<공공주택특별법>,상대보호구역,교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행란전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음, 임대관련 : 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.