나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경117328 [1] 서울 관악구 봉천동 OOOOOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 관악구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117328(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 404,000,000원, 최저가 323,200,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117328 [1]
소재지
서울 관악구 봉천동 OOOOOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.20
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
26.26㎡ (7.94평)
건물면적
62.06㎡ (18.77평)
금액
감정가
404,000,000원
최저가
323,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
32,320,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.11
404,000,000원
유찰
2차
2025.01.22
323,200,000원
유찰
3차
2025.02.26
258,560,000원
유찰
4차
2025.04.02
206,848,000원
유찰
5차
2025.05.07
165,478,000원
유찰
6차
2025.06.11
132,382,000원
유찰
7차
2025.07.16
105,906,000원
변경
신건
2025.07.16
404,000,000원
유찰
2차
2025.08.20
323,200,000원
낙찰
2차
2025.08.27
-
매각결정기일
2차
2025.08.27
-
허가
2차
2025.10.03
-
지급기한
2차
2025.09.17
-
납부
2차
2025.10.29
-
배당기일
2차
2025.10.29
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 봉천동 900-102, 900-103
▶ 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소에 동의한다’는 2025.06.18.자 확약서가 제출됨
* 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "봉천역"이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.
* 2필지 일단으로 인접 토지 및 도로 대비 남측 하향 완경사 지형에 위치한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 2필지 일단으로 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
* 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.
