나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7888 [1] 제주특별자치도 제주시 노형동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

제주특별자치도 제주시 OOO OOOO OOOOO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7888(제주지방법원 경매9계). 감정가 357,000,000원, 최저가 249,900,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7888 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 노형동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 OOO OOOO OOOOO OO OOOO
용도오피스텔
건물명노형휴캐슬
매각기일2026.03.17
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한제3종 구역, (접함)고도지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역, (접함)제1종일반주거지역, 준주거지역, (접함)자연녹지지역
제주특별자치도 제주시 노형동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.01㎡ (6.05평)
건물면적83.31㎡ (25.20평)

금액

감정가357,000,000원
최저가249,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,990,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.03 357,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 249,900,000원 매각
2차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.04 - 납부<br />(2026.05.04)
2차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 천지인 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주시 노형동 소재 ""정든마을3단지 주공아파트"" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통의 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위 징크지붕 8층 건내 제5층 제508호로서
(사용승인일 : 2018.1.19.)

외벽 : 제주석 및 타일마감 등,
창호 : 시스템창호 등 임.
이용상태
본건은 오피스텔(주거용)로 이용중 임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 일단의 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무용(오피스텔) 건부지 임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 35m 내외, 북동측으로 폭 약 25m 내외, 남동측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,

(2) 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.