나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1179 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1928 전 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1928 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1179(제주지방법원 경매8계). 감정가 2,580,143,000원, 최저가 1,264,270,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1179 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1928
용도
전
매각기일
2026.04.07
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 계획관리지역
면적
토지면적
11,752㎡ (3,554.98평)
금액
감정가
2,580,143,000원
최저가
1,264,270,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
126,427,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.20
2,580,143,000원
유찰
2차
2026.03.03
1,806,100,000원
유찰
3차
2026.04.07
1,264,270,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 청연
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 소재 ""행원교차로"" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건(기호 1) 인근 및 본건(기호 2)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전 및 일부 휴경지'입니다.
기호 (2) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전 및 일부 휴경지'입니다.
인접 도로상태
기호 (1) : 지적상 맹지이나, 기호 (2) 토지를 경유하여 진출입이 가능합니다.
기호 (2) : 북서측으로 폭 약 8m 내외(왕복2차선)의 아스콘포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 (2) : 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호 (1) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '전 및 일부 휴경지'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
