나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7734 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7734(제주지방법원 경매1계). 감정가 1,852,200,000원, 최저가 635,305,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 7734 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 OOOO
용도	전
매각기일	2026.04.14
관할법원	제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한	건축계획심의대상구역, 지하수자원보전3등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	4,410㎡ (1,334.03평)

금액

감정가	1,852,200,000원
최저가	635,305,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	63,530,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.16	1,852,200,000원	유찰
2차	2026.01.27	1,296,540,000원	유찰
3차	2026.03.10	907,578,000원	유찰
4차	2026.04.14	635,305,000원	매각
4차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.28)
4차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 '보성초등학교' 북동측 근거리에 위치하며,
일대는 전 및 과수원, 단독주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태: 가장형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 전임.
인접 도로상태: 지적도상 본건 서측으로 노폭 약 35m 내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m이내일부제한))<가축분뇨의관리및이용에
관한법률>, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 경
관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023
-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심으대상구역)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을
위한특별법>.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	66건	39%	311,948,933원
최근 6개월	109건	41%	303,290,876원
최근 12개월	156건	43%	318,214,593원

물건 비고

- 농지취득자격증명서 제출 필요