나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51355 [1] 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 103동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51355(순천지원 경매1계). 감정가 73,000,000원, 최저가 40,880,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51355 [1]
소재지전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 103동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명시대아파트
매각기일2026.01.05
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)근린공원, (저촉)가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제1종전용주거지역, (접함)자연녹지지역
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.44㎡ (4.07평)
건물면적36.37㎡ (11.00평)

금액

감정가73,000,000원
최저가40,880,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금4,088,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 73,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 51,100,000원 유찰
3차 2026.01.05 40,880,000원 매각
3차 2026.01.12 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 ""NC백화점"" 북서측 인근에 위치한 시대아파트 제103동 제14층 제1409호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재한 주상혼용지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 14층 1409호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측, 서측 및 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 72% 115,601,503원
최근 6개월 51건 75% 110,385,566원
최근 12개월 102건 77% 126,411,247원

물건 비고

전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음,특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음