나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51052 [1] 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 9층902호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영광 · 평가일 2025.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 목포중앙고등학교 북동측 인근에 위치하는 '근화희망
타운아파트 301동 9층 902호와 102동 11층1105호'로서, 주위는 아파트단지, 단독주택,
농경지 등이 혼재하는 시외곽 주택지대로 주거환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하며 교통여건은 보통임.

건물의 구조

기호1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 9층 902호(사용승인일: 2000.7.12),
기호2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 11층 1105호(사용승인일: 1996.6.28)로

외벽: 몰탈위페인팅
내벽: 벽지 및 타일마감
바닥: 장판 및 타일마감
창호: 새시창호 등임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지임.

인접 도로상태등

아파트단지 북서측으로 왕복2차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(저촉),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지임.
기호2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본 아파트의 공부상 명칭은 '근화희망타운아파트'이나 아파트외벽에 '하이팰리스'로
표기됨.
2) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

2025년 5월 2일 기준 미납관리비가 약 200,000원 있음