나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51048 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2321 남악신도시모아엘가2차아파트 201동 OOOOOO 아파트 경매
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 8 남악신도시 모아엘가2차 아파트, 201동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51048(목포지원 경매1계). 감정가 238,000,000원, 최저가 133,280,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 51048 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2321 남악신도시모아엘가2차아파트 201동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 8 남악신도시 모아엘가2차 아파트, 201동 OOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 남악신도시모아엘가2차아파트 |
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| 매각기일 | 2026.03.16 |
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| 관할법원 | 목포지원 경매1계 (061-270- 6691) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)경관녹지, 택지개발지구, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 50.57㎡ (15.30평) |
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| 건물면적 | 73.56㎡ (22.25평) |
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금액
| 감정가 | 238,000,000원 |
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| 최저가 | 133,280,000원 (감정가 대비 56%) |
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| 입찰보증금 | 13,328,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.08 |
238,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.19 |
166,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.16 |
133,280,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.23 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.04.24 |
- |
납부<br />(2026.04.14) |
| 3차 |
2026.05.28 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.04.23
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 <남악고등학교> 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재한 택지개발지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 기호 가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건 중
제6층 제602호로서
2013.09.27 사용승인되었으며
외벽 : 몰탈위페이트마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호등 임 - 이용상태
- 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 아파트 및 상가의 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 삼면으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
현황조사보고일인 2025. 5. 13. 기준 미납관리비 1,497,380원 있음