나이스옥션 법원경매 광주 2025타경2581 [1] 전라남도 화순군 화순읍 대리 121 대광로제비앙2차 201동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 화순군 화순읍 칠충로 44 대광로제비앙2차, 201동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2581(광주지방법원 경매10계). 감정가 57,600,000원, 최저가 40,320,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2581 [1]
소재지전라남도 화순군 화순읍 대리 121 대광로제비앙2차 201동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 화순군 화순읍 칠충로 44 대광로제비앙2차, 201동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명대광로제비앙2차
매각기일2026.05.08
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한폐광지역진흥지구, 개발촉진지구, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역
전라남도 화순군 화순읍 대리 121 대광로제비앙2차 201동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.94㎡ (4.22평)
건물면적39.36㎡ (11.91평)

금액

감정가57,600,000원
최저가40,320,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,032,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.27 57,600,000원 유찰
2차 2026.05.08 40,320,000원 매각
2차 2026.05.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.17 - 납부<br />(2026.05.26)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 ""화순제일중학교"" 남동측 인근에 위치한 ""대광로제비앙2차 제201동 제19층 제1914호"" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제19층 제1914호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.