나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32561 [1] 광주광역시 남구 봉선동 128 제202동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 봉선로175번길 6 봉선동 OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32561(광주지방법원 경매11계). 감정가 375,000,000원, 최저가 262,500,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32561 [1]
소재지광주광역시 남구 봉선동 128 제202동 OOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 남구 봉선로175번길 6 봉선동 OOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.14
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)특정용도제한지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역
광주광역시 남구 봉선동 128 제202동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.76㎡ (11.72평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가375,000,000원
최저가262,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 375,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 262,500,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.13)
2차 2026.06.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 ""유안초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내, 제11층 제1104호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바닥 : 타일 깔기 등,
창호 : 새시창 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 공용 승강기설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 2차선, 북동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.