나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32575 [1] 전라남도 나주시 금천면 신가리 522-5 단독주택 경매
전라남도 나주시 금천면 신가리 522-5 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32575(광주지방법원 경매11계). 감정가 70,783,050원, 최저가 39,640,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
<본건 1,3,4> 토지이용계획확인원상,
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
<본건 5> 토지이용계획확인원상,
농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
「지적 및 건물개황도」참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 본건 각 필지별 경계구분없이 이용중으로 지적경계확인을 위하여 지적경계복원측량이 필요하니 참고하시기 바람.
㉡ 본건 3,4) 각 지상에 배나무(지지대 포함) 등의 유실수가 식재되어 있어 필지별 개략적인 경계를 특정한 후 필지별 수목 수량을 파악하여 토지와 일괄로 평가한 후 배분내역을 명시하였으니 참고하시기 바람.
㉢ 본건 1,4) 지상에 제시외건물이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 기호 2-가)는 조적조 슬래브지붕 단층 건으로,
외 벽: 적벽돌마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.
이용상태
주택임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, LPG설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
「지적 및 건물개황도」참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 본건 건물에 제시외건물이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람.
㉡ 제시외건물 ㄹ)은 본건 1)과 본건 4) 지상에 걸쳐 소재하니 업무진행시 재확인하시기 바람.
