나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32570 [1] 광주광역시 광산구 임곡동 OOO 대지 경매
광주광역시 광산구 임곡동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32570(광주지방법원 경매9계). 감정가 187,099,000원, 최저가 83,821,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32570 [1]
소재지
광주광역시 광산구 임곡동 OOO
용도
대지
매각기일
2026.08.12
관할법원
광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한
제1종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
556㎡ (168.19평)
금액
감정가
187,099,000원
최저가
83,821,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
8,382,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.03
44,485,000원
매각
신건
2025.12.10
-
최고가매각허가결정
신건
2026.01.12
-
미납
신건
2026.02.25
44,485,000원
변경
신건
2026.04.08
187,099,000원
유찰
2차
2026.05.20
130,970,000원
유찰
3차
2026.07.03
104,776,000원
유찰
4차
2026.08.12
83,821,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 임곡동 소재 ‘임곡초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 자연림 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 3필지는 부정형, 주거나지이고 일부는 도로임.
인접 도로상태
일련번호 1) 서측으로 노폭 약 3~4미터 포장도로가 접하고 본건 북측 일부가 소폭의 포장도로임.
일련번호 2) 남서측으로 노폭 약 3~4미터 포장도로가 접하고 본건 북측 일부가 소폭의 포장도로임.
일련번호 3) 북측으로 소폭의 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 2) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 3) 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건 3필지는 지목 대이나 일부 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 공부상 지목은 '대'이나 현황은 '주거나지 및 일부 도로'임
- 경계가 불분명하여 측량을 요함
