나이스옥션 법원경매 광주 2025타경2369 [1] 광주광역시 서구 치평동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

광주광역시 서구 OOO OO OO OOO OOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2369(광주지방법원 경매13계). 감정가 127,000,000원, 최저가 88,900,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2369 [1]
소재지	광주광역시 서구 치평동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	광주광역시 서구 OOO OO OO OOO OOOOO OOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	상무대라수오피스텔
매각기일	2026.04.01
관할법원	광주지방법원 경매13계 (062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 비행안전제6구역(전술), 가로구역별 최고높이 제한지역

광주광역시 서구 치평동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	3.19㎡ (0.96평)
건물면적	25.31㎡ (7.66평)

금액

감정가	127,000,000원
최저가	88,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,890,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.11	127,000,000원	유찰
2차	2026.04.01	88,900,000원	매각
2차	2026.04.08	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.08	-	납부<br />(2026.04.22)
2차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ""상무지구대"" 남동측 인근에 위치한 상무대라수오피
스텔 제15층 제1509호로서, 주변은 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은
앙호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상20층 중
제15층 제1509호로서, (사용승인일 : 2023.06.01.)
외벽 : 복합판넬, 몰탈위페인팅 등,
창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 40m의 아스팔트포장도로, 북측으로 노폭 약 15m의 아스팔트포장
도로, 남측으로 노폭 약 10m의 보행자도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역(전술)임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.