나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32528 [1] 광주광역시 북구 월출동 OOOOOO 공장 경매
광주광역시 북구 월출동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32528(광주지방법원 경매1계). 감정가 250,793,100원, 최저가 250,793,100원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
광주광역시 북구 월출동 광주첨단과학 산업단지 내에 위치하며, 부근은 공업용 등으로 이루어짐.
토지의 상황
평가외
건물의 구조 및 현상
- 일반철골조 조립식판넬지붕 2층, 공장 및 사무소
외 벽: 조립식판넬마감 등
창 호: 샷시창 등
- 부속건물: 경량철골조 조립식판넬지붕 1층, 사무소
외 벽: 조립식판넬마감 등
창 호: 샷시창 등
기계/기구의 현상
소재불명인 바 평가외함.
공작물의 현상
제시외 건물 ㄱ: 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 60㎡
제시외 건물 ㄴ: 태양광설비 1식, 태양광패널은 기호 1 지붕에 소재함
기타참고사항
- 기계기구: 소재불명
- 본건 및 인접필지(월출동 970-45) 건물 지붕에 2013년 경에 태양광발전설비(99KW)가 설치
된 것으로 추정되며, 제시외 건물 ㄴ(태양광설비)은 본건 건물 지붕에 설치된 것만을
기준으로 평가함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
47%
267,336,000원
최근 6개월
7건
53%
220,823,714원
최근 12개월
11건
57%
230,022,364원
물건 비고
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구는 모두 소재불명으로 매각에서 제외함(목록 1-3부터 1-72는 모두 소재불명으로 매각에서 제외, 감정평가서 참조)
- 매각대상 건물이 위치한 "광주 북구 월출동 970-44" 토지는 타인(광주광역시) 소유임
- 제시외 건물 목록1-1 매각 포함
- 제시외 건물 목록1-2(태양광설비) 매각 포함
- 제시외 건물 목록1-2(태양광설비) 설비의 일부 전기계통이 인접지인 광주 북구 월출동 970-45 건물 옥상에 설치된 태양광설비와 서로 연계되어 있어, 향후 태양광설비의 분리과정 또는 운전과정에서 인접지인 광주 북구 월출동 970-45 건물 옥상에 설치된 태양광설비의 소유자와 협의가 선행되어야 할 것으로 보이므로, 주의를 요함
- 지상에 설치된 컨테이너박스 매각 제외
