나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32486 [1] 전라남도 화순군 화순읍 벽라리 375-1 대지 경매
전라남도 화순군 화순읍 벽라리 375-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32486(광주지방법원 경매2계). 감정가 29,240,000원, 최저가 6,707,200원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32486 [1]
소재지
전라남도 화순군 화순읍 벽라리 375-1
용도
대지
매각기일
2026.08.06
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
86㎡ (26.02평)
금액
감정가
29,240,000원
최저가
6,707,200원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
670,720원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.27
29,240,000원
유찰
2차
2026.01.08
20,468,000원
유찰
3차
2026.02.19
16,375,000원
유찰
4차
2026.04.02
13,100,000원
유찰
5차
2026.05.14
10,480,000원
유찰
6차
2026.06.25
8,384,000원
유찰
7차
2026.08.06
6,707,200원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 화순군 화순읍 벽라리에 위치한 화순오성초등학교 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1):장방형 평지의 주거나지임.
일련번호(2):부정형 평지의 주거용 건부지임.
인접 도로상태
일련번호(1):세로(불)임.
일련번호(2):지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 관리에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 사진용지와 같이 일련번호(2) 지상에 타인 소유로 추정되는 건물이 소재하며, 별첨 토지감정평가명세표와 같이 나지상정 평가액을 산정 후 비고란에 타인 소유 건물로 인한 제한받는 상태의 가격을 부기하였음.
