전북특별자치도 정읍시 북면 화해리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30232(정읍지원 경매3계). 감정가 16,296,000원, 최저가 11,407,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30232 [1]
소재지
전북특별자치도 정읍시 북면 화해리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2025.11.10
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
379.20㎡ (114.71평)
금액
감정가
16,296,000원
최저가
11,407,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,140,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.29
16,296,000원
유찰
2차
2025.11.10
11,407,000원
유찰
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 정읍시 정읍시 북면 한교리 소재 ""북면초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 잡종지상태임.
기호(2)는 부정형의 평지로서, 조사일 현재 단독주택부지임.
인접 도로상태
기호(1)은 북측으로 개설된 포장농로를 통하여 접근함.
기호(2)는 남측으로 개설된 포장도로 및 기호(1) 토지를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역, 자연취락지구(화해취락), 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(2)는 계획관리지역, 자연취락지구(화해취락), 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(2) 토지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물(경량철골조 강판지붕 단층 주택 등)이 소재함.
공부와의 차이
기호(1)는 의뢰목록상 지목은 '임야'이나, 현황은 잡종지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
46%
14,208,000원
최근 6개월
5건
64%
33,885,200원
최근 12개월
5건
64%
33,885,200원
물건 비고
1. 일괄매각, 목록 1. 지목은 '임야'이나 현황은 '잡종지'임
2.지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하나 매각에서 제외.
3. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 금액임.
