나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20677 [1] 전북특별자치도 익산시 어양동 744 어양3차제일오투그란데아파트 302동 OOOOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 무왕로21길 31 어양3차 제일 오투그란데 아파트, 302동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20677(군산지원 경매3계). 감정가 332,000,000원, 최저가 232,400,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20677 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 어양동 744 어양3차제일오투그란데아파트 302동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 무왕로21길 31 어양3차 제일 오투그란데 아파트, 302동 OOOOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 어양3차제일오투그란데아파트 |
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| 매각기일 | 2026.02.02 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매3계 (063-450-5163) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 41.07㎡ (12.42평) |
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| 건물면적 | 84.99㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 332,000,000원 |
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| 최저가 | 232,400,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 23,240,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.22 |
332,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.02 |
232,400,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.02.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.03.20 |
- |
납부<br />(2026.03.03) |
| 2차 |
2026.04.15 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 훈 · 평가일 2025.04.28
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 '어양초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는
등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임. - 건물의 구조
- 1-가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 23층 중 19층 1901호로서,
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임. - 이용상태
- 1-가)는 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 완경사지대 내 자체 평탄하게 조성된 토지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이
용중임. - 인접 도로상태등
- 동측으로 폭 약 10m, 북측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측으로 개설된
도로를 통하여 주출입함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-17)(접합), 가축사육제한구역(20
24-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>>임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임,
기 타 : --.