나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31139 [1] 전북특별자치도 전주시 OOO OOOOOOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 ""아중체련공원"" 서측 근거리에 위치하며,
인근은 단독 및 다가구주택, 소규모 근린생활시설이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능한것으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

기호(1)~(3)은 부정형 평지로서 기준시점현재 주거나지로 이용중이며, 기호(4)는 부정형 평지로서
기준시점 현재 단독주택의 부지로(인접토지인 인후동1가 15번지의 관련지번으로 등재됨)이용중
입니다.

인접 도로상태

본건 기호(1)은 서측으로 노폭 약3미터 포장도로에 접하고 있으며 기호(2)~(4)는 지적도상 맹지로서
기호(1)을 통해 접근가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(4):제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

본건 기호(1)~(3)에 제시외 수목(감나무,매실나무,사철나무 울타리등)이 소량 식재되어 있으며, 기호(4)지상에 후첨하는 ""지적개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상입니다.
- 기타: 본건 토지 기호(4)는 인접토지인 인후동1가 15번지의 관련지번(일반건축물대장상 관련지번
으로 등재됨)으로 등재되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 수목(감나무, 매실나무, 사철나무 울타리 등) 매각 포함(토지가액에 포함 평가)