나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31125 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 816 중인동연립주택숲안애주건축물 102동 OOOOOO 연립주택 경매

전북특별자치도 전주시 완산구 중인1길 136-3 모악산 숲안애, 주건축물 102동 OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31125(전주지방법원 경매3계). 감정가 203,000,000원, 최저가 142,100,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31125 [1]
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 816 중인동연립주택숲안애주건축물 102동 OOOOOO
도로명주소전북특별자치도 전주시 완산구 중인1길 136-3 모악산 숲안애, 주건축물 102동 OOOOOO
용도연립주택
건물명중인동연립주택숲안애주건축물
매각기일2026.02.02
관할법원전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한(저촉)자연취락지구, 자연녹지지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 816 중인동연립주택숲안애주건축물 102동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적137.29㎡ (41.53평)
건물면적84.68㎡ (25.61평)

금액

감정가203,000,000원
최저가142,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,210,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 203,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 142,100,000원 매각
2차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 전주 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 소재 ""중인보건진료소"" 북서측 인근에
위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 혼재하는 교외주거지대임.
교통상황
인근에 시내버스 승강장 있으며 차량통행 원활함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
이용상태
연립주택
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형, 주거용
인접 도로상태등
북동측 출입구로 왕복2차선 포장도로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구(2015-08-28), 자연취락지구(2015-08-28)(전주시고시
제2015-112(2015.8.28)전주도시관리계획(재정비)결정(변경) 및 지형도면승인고시),
소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
102동은 401호, 402호 불법증축 사유로 위반건축물 등재되어 있음.