부산광역시 사하구 괴정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101301(부산서부지원 경매2계). 감정가 197,000,000원, 최저가 67,571,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 101301 [1]
소재지
부산광역시 사하구 괴정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
성현쌍떼빌
매각기일
2026.03.31
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한
정비구역, 제3종일반주거지역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)소공원
면적
토지면적
8.43㎡ (2.55평)
건물면적
13.88㎡ (4.20평)
금액
감정가
197,000,000원
최저가
67,571,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,757,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
197,000,000원
유찰
2차
2026.01.06
137,900,000원
정지
2차
2026.02.24
96,530,000원
정지
2차
2026.03.31
67,571,000원
정지
감정평가 요약
감정평가기관: 동원 · 평가일 2025.04.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 지하철도 1호선 '사하역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1호선 '사하역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 내 제5층 제501호로서,
외 벽: 하부 화강석 붙임 및 스톤코트 마감 등.
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
일련번호 1) : 공동주택(다세대주택-도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소공원(2019-10-16)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-10-16)(저촉), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>.
