나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5154 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 1619 센텀롯데캐슬아파트 107동 24층2402호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 '인지중학교' 서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 소형 공동주택, 아파트 상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 24층 건물(107동) 내 24층 2402호로서,
(사용승인일:2004.10.27)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 원목마루, 타일 마감 등,
창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관 설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하며 단지 내 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

반여동 1619 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역((자세한사항은별도확인:건축과)), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(76.10.11)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-11-06)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 다락 소재함.