나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21793 [1] 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 15층1511호 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 대동레미안 센트럴시티5, 15층1511호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21793(부산지방법원 경매3계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21793 [1]
소재지부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 15층1511호
도로명주소부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 대동레미안 센트럴시티5, 15층1511호
용도오피스텔
건물명대동레미안센트럴시티5
매각기일2026.08.05
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한상대보호구역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 방화지구
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 15층1511호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.58㎡ (1.08평)
건물면적22.89㎡ (6.92평)

금액

감정가110,000,000원
최저가53,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,780,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 110,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 77,000,000원 유찰
3차 2026.05.06 53,900,000원 매각
3차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.18 - 미납
3차 2026.08.05 53,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 오상호 · 평가일 2025.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도 1호선‘범내골역’남동측 인근에 위치한
대동 레미안센트럴5 15층 1511호로서, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설, 각종 근린생활시
설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘범내골역’이
소재하는바 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건내 15층 1511호로서
외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 등 마감
창호: 샷시창호 구조임.
이용상태
공동주택 건부지로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비타워, 공동현관기,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 노폭 약 18미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에
각각 접합.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)
(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 150m)<건축법>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

물건 비고

- 매수신청의 보증액은 최저매각가격의 20% 임.