나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21820 [1] 부산광역시 부산진구 범천동 859-26 도로 경매
부산광역시 부산진구 범천동 859-26 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21820(부산지방법원 경매6계). 감정가 108,228,800원, 최저가 53,032,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21820 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 범천동 859-26
용도
토지
매각기일
2026.07.29
관할법원
부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한
일반상업지역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 방화지구
면적
토지면적
203㎡ (61.41평)
금액
감정가
108,228,800원
최저가
53,032,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,303,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.15
108,228,800원
유찰
2차
2026.05.20
75,760,000원
유찰
3차
2026.07.29
53,032,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 예주감정 · 평가일 2025.04.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '성서초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 는 소규모 제조업소, 주거용 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선‘범내골역’이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지임.
인접 도로상태
현황 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중점경관관리구역 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : 없음
물건 비고
현황 도로로 이용중임. 본건 토지는 어반그루브호텔과 공장 사이의 도로로 주위 건물들과 정확한 경계 불분명. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
