나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30788 [1] 경상남도 사천시 곤명면 송림리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 사천시 곤명면 송림리 소재 곤명중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지, 농가주택 등으로 형성되어져 있습니다.

교통상황

차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1~3) 부정형(기호1) 및 세장형(기호2,3)의 자체지면 평탄한 토지로서, 대부분 버섯재배
사부지로 이용중이고, 일부는 휴경답 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1) 북측으로 폭 약 3m내외의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 폭 약 3m내외의 콘크리트
포장도로에 각각 접합니다.
기호(2,3) 북서측으로 폭 약 3m내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한)), 가축사육제한구역
(2022-10-06)(전부제한구역), 교육환경보호구역(2018-10-16)(곤명중학교), (낙동강)수변구
역, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역
(2016-11-28)(공장설립승인지역)에 속합니다.

제시목록 외의 물건

별지 '토지,건물 감정평가명세표', '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.

공부와의 차이

기호(1~3) 토지의 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황은 대부분 버섯재배사 부지 등으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외건물(감정서상 ㄱ~ㅎ), 제시외구축물(감정서상 ㄱ’~ㄴ’), 수변전설비(감정서상 ⓐ) 각 매각포함.
-지목은 ‘답’이나 현황은 대부분 버섯재배사 부지 등으로 이용 중.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).