나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1056 [1] 경상남도 양산시 상북면 대석리 665 일양하이츠타운 101동 12층1208호 아파트 경매

경상남도 양산시 상북면 공암길 24 일양하이츠타운, 101동 12층1208호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1056(울산지방법원 경매6계). 감정가 90,000,000원, 최저가 44,100,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1056 [1]
소재지경상남도 양산시 상북면 대석리 665 일양하이츠타운 101동 12층1208호
도로명주소경상남도 양산시 상북면 공암길 24 일양하이츠타운, 101동 12층1208호
용도집합건물
건물명일양하이츠타운
매각기일2026.06.24
관할법원울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)일반상업지역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역, 제2종일반주거지역
경상남도 양산시 상북면 대석리 665 일양하이츠타운 101동 12층1208호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.62㎡ (11.99평)
건물면적77.31㎡ (23.39평)

금액

감정가90,000,000원
최저가44,100,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,410,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.09 90,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 63,000,000원 유찰
3차 2026.06.24 44,100,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙감정 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 양산시 상북면 대석리 소재 '공암마을' 내에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 12층 1208호로서 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 벽지, 타일 창호 : 샷시창
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지이며, 아파트용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지의 북측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상.

물건 비고

본건은 평가명령서 상 대지권의 목적인 토지의 표시가 1.경상남도 양산시 상북면 대석리 665, 2.경상남도 양산시 상북면 대석리 665-2, 3.경상남도 양산시 상북면 대석리 665-3으로 3필지이나, 2025.03.17. 2토지(경상남도 양산시 상북면 대석리 665-2) 대지권 표시등기 전부말소(2025.04.09.등기) 되어 현재는 1,3토지가 대지권의 목적인 토지임