나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31146 [1] 대구광역시 달서구 장기동 845 죽전역코오롱하늘채 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2025.04.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대구광역시 달서구 장기동 소재 ""장동초등학교""남동측 인근에 위치하는 죽전역코오롱하늘채
아파트로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어
있습니다.

교통상황

본건까지 제반차량 등의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 중 104동 19층 1904호 단위세대로서,
-외벽: 돌붙임, 콘크리트위 페인팅
-내벽: 벽지 및 일부타일 등
-바닥: 내장 바닥재 및 일부타일 등
-창호: 이중샷시 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생, 급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 지역난방설비가 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약12미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-77호선)
(접합), 어린이공원(궁전공원(2016.3.10.))(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-장2호선(20
16.3.10.))(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한
법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동유형 아파트의 일반적인
사항을 기준으로 기재하였으니, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

을구 1번 2023.10.10. 접수 제79196호 주택임차권 등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.